Hizmetlerimiz
Siz İtalya'ya gelmeden evinizi bulalım — evi sizin yerinize bizzat ziyaret ediyoruz.
Fiyatlandırma
İki paketimiz var. Fiyatlar net, sürpriz yok.
Kiralama Danışmanlığı
PopülerSiz İtalya'ya gelmeden evinizi bulalım
- İlan tarama: privato + emlak ajansı (dual-source)
- Ev sahibiyle İtalyanca iletişim ve pazarlık
- Evi sizin yerinize bizzat ziyaret
- Kira sözleşmesi inceleme + Türkçe satır-satır açıklama
- Depozit ve komisyon transfer koordinasyonu
- Anahtar teslim + süresiz post-close destek
Ev Satın Alım Danışmanlığı
Notere kadar tam süreç
- Piyasa analizi + bölge değerlendirmesi
- İlan taraması + ön değerleme
- Hukuki süreç koordinasyonu (avukat eşliğinde)
- Müzakere + sözleşme inceleme
- Rogito'ya (noter) kadar tam destek
- Mortgage feasibility check (gerekirse)
Aynı anda yalnızca 2 müşteriye hizmet veriyoruz.
Türkiye'den İtalya'ya ev tutmanın en güvenli yolu: evi sizin yerinize bizzat görmek.
Sık Sorulan Sorular
Vize gelmeden ev tutulabilir mi?
Evet. Vize başvurusunda zaten kalacağınız yerin kontratı isteniyor, yani ev süreci vizeden önce başlar. Codice fiscale'nin geçici hali konsolosluktan kısa sürede alınır ve onunla kontrat süreci yürütülebilir.
Codice fiscale olmadan kontrat yapılır mı?
Codice fiscale tek sayfalık bir vergi numarasıdır ve kısa sürede çıkar. Henüz aktif değilken bile (modulo 69 gibi) uygun yöntemlerle kontrat süreci başlatılabilir. Bu adımları sizin adınıza biz takip ediyoruz.
Zaten İtalya'dayım / kendim de ilan bulabilirim, neden danışmanlık?
İlanı bulmak sürecin küçük bir kısmı. Asıl zorluk, İtalyanca iletişim olmadan ev sahiplerinden geri dönüş alamamak, evi yerinde görememek ve kontratın gerçekten ilanla aynı olduğundan emin olamamak. Biz ev sahibiyle İtalyanca konuşuyor, evi bizzat geziyor ve sözleşmeyi satır satır Türkçe açıklıyoruz.
Doğrudan ev sahibinden (privato) almak daha mı iyi?
Privato ilanlar komisyondan tasarruf ettirebilir ama doğrulama tamamen size kalır: ev sahibinin gerçek malik olması, kontratın temizliği, dolandırıcılık riski. Bu kontroller yapılmadan privato önerilmez; biz hem privato hem ajans seçeneklerini birlikte değerlendiriyoruz.
Ücreti neden önden alıyorsunuz?
Hizmetimiz danışmanlık olduğu için ücreti baştan alıyoruz. Önce ihtiyacınızı dinliyor, size doğru hizmeti verebileceğimizden emin oluyoruz. İlk görüşme her zaman ücretsiz.
Kontratlar kaç yıllık? Erken çıkabilir miyim?
İtalya'da kontratlar genelde 18 aydan başlar (öğrenci sözleşmeleri dahil). Herhangi bir sebeple çıkmak isterseniz 3 ay önceden bildirerek çıkabilirsiniz.
Sorularınız mı var?
Bize WhatsApp üzerinden veya iletişim formundan ulaşabilirsiniz.
İletişime Geçin