İtalya Özel Yurt Fiyatları 2026-27: Aparto, Camplus, Joivy
Milano, Roma ve Bologna özel yurt fiyatları 2026-27 (15 Temmuz 2026'da resmî sitelerden derlendi): Milano'da tek kişilik €800-1.590, Bologna'da €370-1.460, Roma'da €440-1.511. Aparto, Camplus, Joivy, CampusX, The Social Hub karşılaştırması + fiyata dahil olanlar + doluluk durumu.
Özet (TL;DR)
İtalya'da özel öğrenci yurdu fiyatları operatöre, şehre ve oda tipine göre çok geniş bir bantta: 2026-27 akademik yılı için Milano'da tek kişilik oda/studio €800-1.590/ay, Bologna'da €370-1.460/ay, Roma'da €440-1.511/ay (15 Temmuz 2026'da resmî sitelerden derlenen fiyatlar). Üç büyük isim Aparto, Camplus ve Joivy'nin yanında Roma'da CampusX (€525'ten) ve The Social Hub (€1.511'den) öne çıkıyor. Fiyatlara faturalar ve Wi-Fi genelde dahil; Camplus'ın College formatında kahvaltı + akşam yemeği de dahil. Not: Milano'da talep yüksek — Aparto'nun iki Milano rezidansı Temmuz 2026 itibarıyla bekleme listesinde.
Giriş — Yurt Fiyatı Neden Bu Kadar Karışık?
"İtalya'da yurt ne kadar?" sorusunun tek cevabı yok, çünkü üç ayrı belirsizlik üst üste biniyor: operatörlerin "…'den başlayan" taban fiyatları, promosyon dönemleri ve birbirinden farklı yurt formatları (yemekli college, klasik residenza, paylaşımlı daire modeli coliving). Aynı şehirde "yurt" etiketiyle €370'e de oda bulunuyor, €1.600'e de.
Bu rehberdeki tüm fiyatlar 15 Temmuz 2026'da operatörlerin resmî sitelerinden ve resmî başvuru dokümanlarından (Camplus bando PDF'leri, ER.GO tarife tablosu) derlendi ve 2026-27 akademik yılına ait. "…'den başlayan" ibaresi taban fiyatı gösterir; kat, oda özelliği ve sözleşme süresine göre artar.
Yurt Formatları: College, Residenza, Coliving Farkı
Fiyatları karşılaştırmadan önce format farkını bilmek gerekiyor — çünkü fiyat farkının büyük kısmı buradan geliyor:
| Format | Ne içeriyor | Tipik operatör |
|---|---|---|
| College (Collegio di Merito) | Oda + kahvaltı ve akşam yemeği + eğitim programı (mentoring, kariyer servisi). Girişte başvuru dosyası ve mülakat var | Camplus College |
| Residenza | Klasik öğrenci yurdu: oda + faturalar + ortak alanlar. Sınavsız, siteden direkt rezervasyon | Camplus Residenza, Aparto, CampusX, The Social Hub |
| Coliving | Şehir içindeki normal dairede mobilyalı özel oda; ortak mutfak/banyo. Yurt binası değil | Joivy Coliving (eski DoveVivo) |
Karar aşamasındaysanız format seçimi için ayrı bir karşılaştırma yazımız var: İtalya'da yurt mu ev mi?
Milano Yurt Fiyatları 2026-27
Milano üç operatörün de en pahalı ve en hızlı dolan pazarı. 15 Temmuz 2026 itibarıyla resmî sitelerdeki durum:
Aparto (Giovenale, Ripamonti, Durando)
| Rezidans | Oda tipi | 2026-27 fiyat |
|---|---|---|
| Ripamonti (Porta Romana — Bocconi/NABA 15 dk) | Twin (çift kişilik) | €663/ay |
| Ripamonti | Ensuite | €911/ay |
| Ripamonti | Studio | €1.341/ay |
| Ripamonti | Studio Premium | €1.466/ay |
| Durando (Bovisa — Politecnico karşısı) | Studio Twin | €754/ay'dan |
| Durando | Ensuite Twin | €1.030/ay'dan |
| Durando | Studio / Studio Smart | €1.092-1.200/ay'dan |
| Durando | Premium ve balkonlu tipler | €1.524-1.645/ay'dan |
İki önemli not: Giovenale (Cattolica/NABA çevresi, Türk öğrencilerin en bildiği Aparto) 2026-27 için fiyat bile yayımlamadı — tamamen bekleme listesinde. Ripamonti de bekleme listesinde; Durando'da ise uygun fiyatlı standart odaların çoğu satıldı, ağırlıkla premium tipler açık. Twin (çift kişilik) fiyatlarının kişi başı mı oda başı mı olduğu her sayfada açık yazmıyor — rezervasyon öncesi teyit edin.
Camplus (College + Residenza)
| Rezidans | Format | Oda tipi | 2026-27 fiyat (kişi başı) |
|---|---|---|---|
| Città Studi | College (yemekli) | Tek kişilik | €1.490-1.590/ay |
| Turro | College (yemekli) | Tek kişilik | €1.480-1.550/ay |
| Lambrate | College (apart tipi) | Tek / çift | €1.190 / €960/ay |
| Bovisa | Residenza | Tek / çift | €800 / €550-620/ay |
| Gorla | Residenza | Tek / çift (özel banyo) | €900-930 / €600/ay |
| Sesto San Giovanni | Residenza | Tek | €770-890/ay |
College fiyatlarına kahvaltı + akşam yemeği dahil — €1.500 bandındaki fark bundan geliyor. Bütçe odaklı bakan için Camplus Residenza formatı (Bovisa, Gorla, Sesto) Milano'nun en uygun kurumsal yurt seçeneği.
Joivy
Joivy'nin Milano'da iki ürünü var: Joivy Campus (yurt binaları — Lepontina, Fulcorina, Vespri Siciliani) fiyat yayımlamıyor, form ile talep gerekiyor. Joivy Coliving (paylaşımlı dairede oda, tüm faturalar dahil) canlı ilanlarda standart fiyat €590-1.245/ay bandında.
⚠️ Joivy'de promosyon tuzağı: Sitede bugün görünen düşük fiyatların çoğu 31 Ağustos veya 30 Eylül 2026'da biten promosyonlar. 2026-27 akademik yılının tamamı için geçerli rakam, ilanda "sonrasında €Y/ay" diye yazan standart fiyattır — bütçenizi ona göre kurun.
Bologna Yurt Fiyatları 2026-27
Bologna'da yelpaze İtalya'nın en genişi — devlet yurdundan (ER.GO) yeni açılan premium rezidanslara:
| Operatör | Tesis / format | Oda tipi | 2026-27 fiyat |
|---|---|---|---|
| Camplus College | Alma Mater / Bononia (yemekli) | Tek kişilik | €1.390-1.460/ay |
| Camplus College | San Felice (apart tipi, yemeksiz) | Tek / çift | €1.190 / €900/ay |
| Camplus Residenza | Mazzini, Zamboni, Valverde | Tek | €850-1.100/ay |
| Camplus Residenza | San Vitale, Torretta | Çift / belirtilmemiş | €370-420 / €390/ay |
| Aparto | San Vitale (Eylül 2026'da açılıyor, 546 yatak) | Studio Twin / Ensuite / Studio | €824 / €950 / €1.099/ay'dan |
| Joivy Coliving | Şehir geneli daireler | Oda | standart €645-860/ay |
| The Social Hub | Via Fioravanti (her şey dahil) | Oda | €975/ay'dan |
Referans — ER.GO devlet yurdu (16 Eylül 2026 – 15 Eylül 2027 resmî tarifesi): burs sıralamasına giren öğrenci için €193-322/ay, sıralamaya giremeyenler için "accesso agevolato" bandı ~€290-400/ay. Türk öğrenci için pratik engel ISEE belgesi — detaylar Bologna kiralama rehberinde.
Bologna'ya 2026-27'de iki yeni büyük tesis giriyor: Aparto San Vitale (Eylül 2026) ve CampusX Navile (633 yatak, Eylül 2026 açılış — fiyatlar henüz yayımlanmadı).
Roma Yurt Fiyatları 2026-27
Roma'da Aparto yok; pazar Camplus, CampusX ve The Social Hub arasında bölünüyor:
| Operatör | Tesis / format | Oda tipi | 2026-27 fiyat |
|---|---|---|---|
| Camplus College | Pietralata (yemekli) | Tek / çift | €1.420-1.500 / €1.270-1.360/ay |
| Camplus Residenza | Toscani, Toscani 2 | Tek / çift | €650-700 / €440-475/ay |
| Camplus Residenza | Cottanello, San Pietro, Prati | Tek / çift | €900-1.100 / €600-950/ay |
| CampusX | Tor Vergata kampüsü | Studio / coliving | €525-800/ay'dan |
| The Social Hub | San Lorenzo (her şey dahil) | Oda | €1.511/ay'dan |
| Joivy Coliving | Şehir geneli daireler | Oda | standart €555-855/ay |
CampusX Tor Vergata fiyatları erken rezervasyon koşullu taban fiyat; "CX All Inclusive Pack" (faturalar, Wi-Fi, gym, 24/7 resepsiyon) dahil. Tor Vergata öğrencisi için güçlü seçenek, ama merkeze uzaklık nedeniyle Sapienza/LUISS öğrencisine uymaz — semt-okul eşleşmesi için Roma kiralama yazısına bakın.
Fiyata Ne Dahil, Ne Değil?
| Kalem | Aparto | Camplus College | Camplus Residenza | Joivy Coliving |
|---|---|---|---|---|
| Faturalar (elektrik, gaz, su) | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Wi-Fi | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Yemek | ❌ | ✅ kahvaltı + akşam | ❌ | ❌ |
| Oda/ortak alan temizliği | ✅ ortak alanlar | ✅ | ✅ | değişken |
| Gym / etkinlik | ✅ | ✅ (eğitim programı) | tesise göre | binaya göre |
| Çamaşırhane | ücretli | tesise göre | tesise göre | dairede makine |
| Nevresim/havlu | ücretli paket | tesise göre | tesise göre | genelde dahil |
Depozito pratiği operatöre göre değişiyor: Aparto'da 1 aylık kira (çıkışta iade), Camplus College'da depozito + kayıt ücreti isteniyor (tutar bandoda yayımlanmıyor). Sözleşmeler genelde 10-12 ay ve tarihleri sabit — erken çıkışta yerinize öğrenci bulunmazsa iade yok.
Rezervasyon Takvimi ve Doluluk — Temmuz 2026 Durumu
15 Temmuz 2026 itibarıyla resmî sitelerdeki doluluk durumu şöyle:
- Milano: Aparto Giovenale ve Ripamonti bekleme listesinde; Durando'nun uygun fiyatlı odaları satıldı. Roma Camplus Prati'de tek kişilik odalar rezervasyona kapandı.
- Bologna: Yeni açılan tesisler (Aparto San Vitale) dahil çoğu seçenek hâlâ açık.
- Roma: CampusX ve Camplus Residenza'larda yer var; The Social Hub booking motoru üzerinden çalışıyor.
Camplus College'a giriş diğerlerinden farklı: bando başvurusu + sözlü mülakat gerekiyor ve ISEE'ye göre %4-10 indirim mümkün. Klasik Residenza ve Aparto'da siteden direkt rezervasyon yapılıyor.
Yurt rezervasyonu onayı, D-tipi öğrenci vizesi başvurusunda konaklama belgesi olarak kullanılabiliyor — vize takvimiyle ilişkisi için öğrenci vizesi rehberine bakın.
Aynı Bütçeyle Ev Tutulur mu?
Kısa cevap: Milano'da studio bandındaki yurt bütçesiyle (€1.300-1.600) kendi bilocale daireniz tutulabiliyor; paylaşımlı evde oda ise yurt fiyatının yarısı civarında seyrediyor. Yurt karşılığında hazır servis (faturalar, temizlik, topluluk) alıyorsunuz; ev karşılığında alan, esneklik ve daha düşük aylık maliyet. Kalem kalem karşılaştırma: İtalya'da yurt mu ev mi?
SSS
İtalya'da en ucuz özel yurt seçeneği hangisi?
Camplus Residenza'nın çift kişilik odaları: Bologna San Vitale €370-420/ay, Roma Toscani €440-475/ay (kişi başı, faturalar dahil). Tek kişilik odada en uygun bant Roma Toscani €650-700 ve Milano'da Camplus Bovisa €800. Bunlar 15 Temmuz 2026'daki resmî liste fiyatları — doluluk durumuna göre değişebiliyor.
Milano yurt fiyatları neden bu kadar yüksek?
Talep-arz dengesi: Milano'da üniversite öğrencisi sayısına göre yurt yatağı az ve uluslararası talep yüksek. 2026-27 sezonunda bu, Temmuz ortasında iki Aparto rezidansının bekleme listesine geçmesinde görülüyor. Tek kişilik oda/studio bandı €800-1.590 — aynı bütçenin kirada ne aldığı için Milano yaşam maliyeti rehberine bakılabilir.
Yurt fiyatına yemek dahil mi?
Sadece Camplus'ın College formatında (kahvaltı + akşam yemeği dahil; öğle yemeği yıllık ek ücretle). Aparto, Camplus Residenza, Joivy, CampusX ve The Social Hub'da yemek dahil değil — ortak veya özel mutfak kullanılıyor.
Yurt rezervasyonu vize başvurusunda konaklama belgesi olur mu?
Evet. Aparto, Camplus, CampusX gibi kurumsal operatörlerin rezervasyon onayı, D-tipi öğrenci vizesi başvurusunda konaklama belgesi olarak kabul ediliyor. Alternatif konaklama belgeleri ve vize takvimi için öğrenci vizesi rehberi.
ER.GO gibi devlet yurduna Türk öğrenci başvurabilir mi?
Başvurabilir, ama ISEE (gelir beyanı) eşdeğeri belge süreci Türkiye'den bürokratik; burs sıralamasına girmek de rekabetçi. Bologna için detaylar Bologna kiralama rehberinde.
Rezervasyonu ne zaman yapmak gerekiyor?
2026-27 sezonu verisi şunu gösteriyor: Milano'daki popüler tesisler Temmuz ortasında dolmaya başladı; Bologna ve Roma'da ise yaz sonuna kadar seçenek kalıyor. Genel kural: kabul mektubu geldiğinde (ilkbahar) fiyatları karşılaştırıp Mayıs-Haziran'da karar vermek, hem oda tipi seçeneği hem taban fiyat avantajı sağlıyor.
Evim İtalya, İtalya'da okuyan Türk öğrenci ve ailelerine kira danışmanlığı veriyor; yurt-ev karşılaştırması ve bütçeye göre konaklama planı bu kapsamda hazırlanıyor. İlk görüşme ücretsiz.
Kaynaklar
- apartostudent.com — Milano (Giovenale, Ripamonti, Durando) ve Bologna (San Vitale) 2026-27 fiyat sayfaları (15 Temmuz 2026'da yıl seçicisi 2026-27 doğrulanarak alındı)
- camplus.it — "Prezzi e disponibilità" sayfası (A.A. 2026-2027) + Milano/Roma/Bologna resmî bando di concorso PDF'leri (Mart 2026)
- coliving.joivy.com / studenthousing.joivy.com — Milano, Roma, Bologna canlı ilan fiyatları (15 Temmuz 2026; promosyon ve standart fiyat ayrımıyla)
- cx-place.com — CX Rome Tor Vergata 2026/27 oda tipi fiyatları
- thesocialhub.co — Roma ve Bologna güncel "from" fiyatları (15 Temmuz 2026)
- er-go.it — Resmî tarife tablosu (16/09/2026 – 15/09/2027 dönemi)
- Operasyonel deneyim — Evim İtalya'nın yurttan eve geçiş yapan öğrencilerle görüşmeleri (anonim vakalar)
İlgili Yazılar
- İtalya'da Yurt mu Ev mi? Aparto, Joivy, Camplus Karşılaştırması — Format kararı: hazır servis mi, alan ve esneklik mi
- Milano Yaşam Maliyeti 2026 — Konaklama dahil 7 kalem bütçe
- Bologna Ev Kiralama 2026 — ER.GO detayı + mahalle fiyatları
- Roma'da Ev Kiralama Maliyeti 2026 — Semt-üniversite eşleşmesi
- İtalya Öğrenci Vizesi 2026-27 — Yurt rezervasyonunun konaklama belgesi olarak kullanımı
Sorularınız mı var?
İtalya'da ev kiralama veya satın alma süreci için Türkçe danışmanlık almak istiyorsanız, ücretsiz ön görüşme ayarlayalım.
İletişime Geçin